Планы ее, действительно, весьма амбициозны: современный курорт по самым, что ни на есть мировым стандартам. С круглогодичным режимом работы. Санаторий, гостиничные корпуса, коттеджный клубный поселок, аква-парк, рыбный ресторан. И все это при соблюдении строгих экологических стандартов. Одних деревьев планируется высадить десять тысяч! А как вам еще такое: разработчики хотят, чтобы на территории этого комплекса осуществлять перевозку людей только электротранспортом!

Сказка, ответят мне скептики. Честно говоря, и самому вся эта информация на первый взгляд кажется фантастической. Стоит только посмотреть или вспомнить, как сейчас обстоит дело в Седово. Там же даже пляжей почти не осталось! Не говоря уже о состоянии инфраструктуры или уровне сервиса. А тут – электромобили!

Впрочем, все это обязательно будет, уверен руководитель компании Константин Коваленко. О перспективах развития индустрии отдыха мы беседуем с ним.

- Константин Иванович, а Вы сами верите во все это? Только честно. А то уж больно красиво получается в будущем…

- Конечно верю, иначе бы не занимался этим проектом.

-Ну, тогда, вселите веру и в читателей. Вот Вам вопрос, лежащий на поверхности: что бы это сделать, нужна уйма денег. А где их взять? Кто будет инвестировать этот проект?

- Во-первых, сами учредители «Атлантиды». И здесь уже существуют первые результаты. Например, ООО «Киевресурс», входящее в нашу компанию, уже потратило порядка двух миллионов долларов на достройку и ввод в эксплуатацию «чешского» пансионата (ранее – ЦОФ «Дзержинского»), а также пансионата «Буревестник-2». Это уже, согласитесь, показатель того, что компания намерена серьезно заниматься развитием туристической отрасли в Седово.

Во-вторых, сегодня ведутся переговоры с зарубежными инвесторами, которые также заинтересованы в реализации проектов подобного рода.

- Хорошо, тогда на следующий вопрос: почему именно Седово? Чем привлекателен для инвестиций наш «поселок у моря»? На том же побережье Азовского моря, если даже не брать Крым, существует много мест: Урзуф, Ялта, Мелекино…

- А здесь, как это ни странно звучит, более развита инфраструктура. Вот у наших киевских коллег вначале была мысль вложить средства в аналогичный проект в Мелекино. Но потом оказалось, что канализации там нет, электрических мощностей не хватает и т.д. А в Седово это все присутствует. Плюс к этому – есть уже выделенные земельные участки. Но даже не это главное.

- А что же тогда?

- У нас есть хороший потенциал для санаторно-курортного лечения. Есть знаменитые лечебные грязи, минеральная вода. Кстати, по распоряжению руководства страны еще в восьмидесятых годах изучалась возможность для организации круглогодичного оздоровления трудящихся. С этой целью на Стрелке были пробурены три скважины на глубину более километра каждая. И разведка дала очень интересные результаты: одна из них содержит высокоминерализированную воду, которая применяется при лечении целого ряда заболеваний. А в другой – минеральная вода, близкая по качеству с «Новоазовской».

-Значит, правда говорится, что в Седово деньги прямо под ногами валяются?

- С одной стороны вроде бы, правда. А с другой… Взять эти же скважины. Они вообще законсервированы. Чтобы их ввести в эксплуатацию, нужны не только средства, но и целая куча разрешений. Ну, ничего, будем заниматься. И вообще хочу сказать, что мы намерены все вопросы решать в рамках существующего законодательства. Потому что главная задача, стоящая перед предприятием – создание современного рекреационного комплекса. К тому же свою деятельность мы намерены строить с учетом интересов жителей поселка. Это – наша принципиальная позиция. И основывается она на одной простой мысли: ни о какой перспективе индустрии отдыха не может быть речи, если у самого поселка не будет перспективы.

- О социальной ответственности давайте поговорим немного позже, а сейчас еще раз о самом проекте. В фильме все красочно расписано, каковы планы «Атлантиды» в вопросах развития индустрии отдыха. Но не говорится, когда это будет сделано. А это, согласитесь, очень важный вопрос, в том числе и для жителей поселка.

- В рамках фильма и не ставилась эта задача. В нем главное – показать, как наш проект будет выглядеть в завершенном виде. Что же касается сроков, то первая очередь комплекса должна быть завершена в 2012 году.

-Что же входит в нее?

- Санаторный корпус, где люди могли бы оздоравливаться круглый год, рыбный ресторан, который уже сегодня работает, ну и скважины, о которых я уже говорил. И еще одна – та, что расположена возле Маркино. Вода там – замечательная и лечебная.

Сроки строительства второй очереди будут уже зависеть от объема и графика выделения иностранных инвестиций. В ее рамках планируется создать весь комплекс услуг: зимний аквапарк с бассейном, ресторанно-гостиничный комплекс с тремя банями (финской, русской и турецкой) и боулинг-клубом. Думаем сделать переходы, связывающие между собой корпуса, чтобы зимой человек мог переходить из одного в другой, не выходя на улицу. Сами знаете, какой у нас в это время года дует, зачастую, ветер.

В этой связи должен сделать одно замечание: нас часто еще путают с «Азов-Сити»- развлекательным комплексом, созданным в российском Приазовье. Некоторые считают, что и мы строим какое-то казино. Должен их разочаровать: основное направление деятельности «Атлантиды» - оздоровление. Этой задаче будет подчинено все: от инфраструктуры до комплекса услуг. Наша цель, еще раз подчеркну, - создание курорта европейского класса.

- Хорошо, а что это даст самим жителям Седово? Например, сколько рабочих мест будет создано? Как отразится строительство комплекса на архитектурном ансамбле поселка?

- На сегодня у нас на постоянной основе работает десять человек, а через два года, с пуском первой очереди, их количество увеличится до ста тридцати. Если же говорить о сезонных работниках – то это еще раза в два-два с половиной больше. А это – зарплата, налоги, которые пойдут в местный бюджет.

Что же касается вопроса, как все это будет вписываться в ландшафт окружающей местности, то отмечу, что компанией разработан соответствующий проект, прошедший все необходимые согласования, в том числе и проводились и общественные слушания. В нем нет ничего такого, чтобы негативно сказалось бы на экологии, инфраструктуре или каких-то других вопросах жизнедеятельности. Наоборот, создание комплекса будет проводиться с учетом интересов и традиций седовцев. Вот, например, по соседству с нашим земельным участком находится старое кладбище. И мне уже приходилось слышать, что компания собирается строить чуть ли не на костях. Помилуйте, что мы, нелюди какие-то? Как вообще можно такое делать? Ни в коем случае. Наоборот, проектом предусмотрено, что территория кладбища будет облагорожена, по его границе высажены деревья, точнее – сосны, а рядом построена часовня. Мы передадим ее церкви, чтобы для тех же отдыхающих здесь можно было проводить религиозные праздничные служения, совершать обряды.

В таком же ключе собираемся решать и другие вопросы взаимодействия по линии «Атлантида»- поселок.

- Это хорошо, конечно. Но как создать курортный комплекс в условиях, когда берега-то в Седово фактически не осталось? Приедут люди, чтобы отдохнуть на море, искупаться, погреться на песочке, а его-то и нету! Как предприятие планирует решать эту очень серьезную проблему?

- Да, проблема, действительно, очень острая, и перспектива развития будет, во-многом, упираться в нее. Мое мнение: кардинально ее можно решить только объединив усилия и ресурсы государства, бизнеса, местной власти и общественности. Мы, в свою очередь, готовы внести свою лепту. У нас имеется положительный опыт в этом вопросе: за три года, которым наше предприятие занимается берегоукреплением возле «чешского» пансионата, намыто уже двадцать метров песочного пляжа. Но еще раз подчеркиваю, что эта проблема должна решаться сообща.

Кстати, к вопросу о сотрудничестве. Не так давно поселковый голова В.И. Безусенко пригласил меня принять участие в работе «круглого стола» по проблемам благоустройства Седово. Там поднимался и вопрос о поселковом пляже. В результате у нас возникла идея: а почему бы компании не принять участие в этом проекте? Подготовили свои предложения: мы выкупаем два земельных участка, делаем там обустроенный пляж с бесплатным входом, а если немного влево сдвинуть луна-парк, то можно еще проложить сюда дорогу, поставить аттракционы, кафе, автостоянку. В общем, создать нормальные условия для отдыха. Но на сессии эти предложения были отклонены. Ну, ладно, это – не страшно. Право депутатского корпуса определять пути развития поселка. Но у меня в этой связи вопрос: а что взамен? Ладно, если бы в конкурсе победил другой, лучший проект. Но ничего подобного, других конструктивных предложений не было. Просто сказали «нет» и все. А в результате опять этот вопрос, очень злободневный для жителей поселка, не решен.

- И что дальше?

- Ничего. Мое мнение: нужно продолжать сотрудничество, в том числе и с депутатами. Цель то у нас одна – сделать Седово привлекательным местом для отдыха. Чтобы и летом поток отдыхающих не иссяк, что мы, к сожалению, наблюдаем в последние годы, и чтобы даже зимой заниматься оздоровлением всех желающих. А для этого нужно выводить индустрию отдыха на более высокий уровень, подходить к решению этой задачи комплексно. Лично мы, наша компания, нацелены именно на такую работу.